住宅ローンとは1
住宅ローンとはなにか？おわかりでしょうか？わかりますよね？
宅地を購入する場合や、家を新築したり増改築したりなどを目的とした資金を、その住宅を抵当に入れて銀行ですとか住宅金融の会社から融資を受けることですよね。
なんだかとっても難しく書いてしまいましたが大丈夫でしょうか？
住宅ローンは「公的融資」と「民間融資」と、大きくふたつに分けて考えることができるんですよ。
それはご存知でしたか？
実際に住宅ローンを組むことになってからじゃないと、こういったことって分かりませんよね。
では、公的融資とはなんなのかお話いたします。
住宅ローンの公的融資というものは、「公庫融資」、「年金融資」、「財形融資」などのことを言うんですよ。
このような公的融資の住宅ローンには、条件やら住宅ローン利用の資格などやらに制限が設けられているとのこです。
じゃあ次に、住宅ローンの民間融資とはなんなのでしょうか？お教えいたしましょう。
住宅ローンの民間融資というものは、銀行ですとか保険会社、またはノンバンクなどが取り扱っているのですよ。
こちらの住宅ローンは公的融資の住宅ローンとは違って、逆に、制限が少ないんだそうですよ。
それから、住宅ローンと言ったら「金利」ですよね～問題は。
金利には、「変動金利型」や「固定金利型」などがあるんですよ。
こういった住宅ローンの金利は、各金融機関によっても、また住宅ローンの返済の方式なんかによっても違ってきちゃうんですよ。
住宅ローンの金利については、定期的に見直しをするそうなので、いつもピピッっとアンテナを張り巡らせて、最新の住宅ローン金利をチェックしてくださいね！
各金融機関によって取り扱いの住宅ローンには、借り換えができるもがあったり、住宅ローンの借入金に対しての一部を繰上げて返済ができたりするものもあるんですよ。
このように、有利になるような情報を上手に取り入れて、それを利用しながら上手に住宅ローン返済をしていくといいですよ。
何にしても、しっかりと、自分達のこれからの生活設計などをよく先々まで検討して住宅ローンを選び、借入するようにするのがいいですよ。
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